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Acheter dans les DOM TOM, une solution gagnante

Investir en outre mer à des conditions privilégiées

En choisissant l’Outre Mer pour votre investissement immobilier, vous pourrez bénéficier de conditions très avantageuses, notamment en matière de réductions d’impôts avec la défiscalisation outre mer. Le secteur de la construction est très dynamique dans les DOM TOM, ce qui permet d’investir dans des résidences ou villas récentes et de grande qualité. Vous combinerez les avantages d’être propriétaire dans des lieux de rêve avec toute la sécurité d’un investissement réalisé en France. Les raisons pour investir outre mer sont multiples : constitution d’un complément de revenu pour la retraite, achat d’une résidence secondaire ou principale, ou simplement envie de payer moins d’impôts en transformant vos contraintes fiscales en opportunité.

Des dispositifs de défiscalisation plus avantageux qu’en métropole

Investir en Outre-Mer ouvre droit aux mêmes lois de défiscalisation à des taux encore plus avantageux. La loi pinel outre mer propose des taux de 23 à 32 % contre 12 à 21 % en Métropole. Avec la loi Girardin, spécialement conçue pour l’outre mer, le taux de réduction peut atteindre 48 %. Il est également possible d’obtenir des réductions d’impôt pour l’investissement d’une résidence principale ou pour de l’investissement locatif. Les anciens dispositifs Scellier et Duflot continuent de s’appliquer suivant les dates d’obtention de permis de construire et sont également plus avantageux qu’en Métropole.

Des programmes de construction haut de gamme

Un programmes immobilier neuf consiste souvent en de petites résidences à un ou deux étages avec des vues magnifiques sur la mer ou la nature luxuriante. Des aménagements typiques comme les varangues permettent de profiter de la douceur du climat en disposant d’encore plus d’espace à vivre. Climatisation, garage en sous-sol, cuisine équipée sont des équipements de base pour ces prestations de standing. Suivez nos conseils pour investir à la réunion : en louant à l’année ou en saison, vous rentabiliserez votre investissement outre mer très rapidement.

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