ST Leu Résidence Plage et Lagon
325,000 € ¹
Belle résidence St Leu à 3 minutes à pied de la plages
3 derniers T3 disponibles livrées disponibles dés ce mois juin 2021
Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, école, médecins, pharmacies…).
Belles prestations : Chaque appartement dispose d’une varangue permettant de profiter d’un espace en plein air et de jouir tout au long de l’année de la douceur du climat. Les appartements sont conçus dans un esprit architectural résolument contemporain, offrent des prestations de la plus haute qualité et une attention particulière est portée à chaque détail ; Cuisine entièrement équipées, Placards entièrement aménagées, ventilation et climatisation dans toutes les pièces (Chambre salon cuisine) ; places de parkings privatives pour tous les appartements ; Nouvelles normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, appartement traversant…).
Elle se situe à Saint-Leu t à proximité de la plage et du lagon , cette superbe ville balnéaire se situe sur la côte Ouest de l’Île de la Réunion et bénéficie d’un ensoleillement constant.
Cette résidence à la fois proche de toutes les commodités, infrastructures, de la plage de sable fin et du lagon de Saint-Leu permet à ses occupants propriétaires et locataires de bénéficie d’un cadre de vie d’exception.
Elle permet à ses résidents par sa situation de vivre en toute quiétude à la fois proche de la mer et de toute les commodités, à deux pas de magnifiques plages de sable fin. Ce site bien connu des adeptes de sports de vagues et vent est toujours animé. Mais il est aussi aisé de se trouver un coin tranquille pour contempler les célèbres couchés de soleil sur l’Océan indien.
Saint-Leu est une ville vivante qui accueille régulièrement des championnats sportifs de portée internationale, comme par exemple le championnat du monde de parapente.
Les activités y sont multiples : sports nautiques, Jardin botanique, plongée, randonnée, aquarium (observatoire des tortues)…
Sur la côte ouest de l’île, célèbre pour son lagon aux eaux cristallines et son climat exceptionnel toute l’année, ce lieu unique a su garder son cachet typiquement créole et authentique. Les déplacements sont facilités par un accès rapide à la route des Tamarins reliant le nord et le sud de l’île. L’aéroport de Saint-Denis est situé à moins de 60 km et les villes de Saint-Paul et Saint-Pierre sont accessibles par la route du littoral en moins de 20 minutes.
Toutes les conditions sont ici réunies pour vous permettre d’effectuer un investissement d’exception.
C’est la résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Leu. en Girardin, en investissement locatif elle est éligible en Pinel Dom ainsi qu’en Girardin IS .
T3 à partir de 325000€
POUR HABITER
> Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)
> Profitez des meilleurs taux d’intérêt
POUR INVESTIR
> Particuliers : Profitez de la loi PINEL DOM et économisez jusqu’à 96 000€ d’impôts. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
> Sociétés : Effacez votre IS et récupérez jusqu’à 1 an d’impôt sur les sociétés déjà payé. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour Habiter, Investir et Défiscaliser, Immobilier de luxe et d’exception ! Défiscalisable Pinel DOM, Girardin Société, Girardin 244 quater W Crédit d’impôt.