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Programmes immobiliers neufs : Saint-Philippe

Villas, maisons et appartements neufs sur sur l’île de la Réunion en 2018

L’île de la Réunion offre de nombreuses opportunités immobilières. Cette île française de l’Océan conjugue les avantages de prix raisonnables et des dispositifs de défiscalisation applicables aux achats de biens en outremer qui concernent autant l’investissement locatif (Pinel) que celui de sa résidence principale (Girardin). Cette île magnifique offre, en outre, un cadre de vie superbe comme dans la petite ville de Saint-Philippe située à la pointe sud-est de l’île.

 

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Saint-Philippe: entre forêt et océan

Les 5000 habitants de Saint-Philippe bénéficient d’un cadre de vie merveilleux. La nature environnante est riche et marquée par le paradoxe d’une végétation luxuriante et de terres plus rocailleuses liées à l’origine volcanique de l’île. Le littoral de la commune est constitué de falaises de basalte qui semblent défier l’océan. Cela n’empêche pas la ville de vivre de la pêche. La commune possède la plus vaste forêt de l’île. Comme tout le sud de l’île, l’activité économique y est essentiellement agricole (vanille, filao, cannelle, bois rouge..) et touristique. La ville possède 6 établissements scolaires de la maternelle au collège.

Les prix de l’immobilier à Saint-Philippe

Les prix de l’immobilier à Saint-Philippe sont parmi les plus bas de l’île de la Réunion en raison de son éloignement des centres économiques du nord de l’île. L’offre en adéquation avec l’habitat existant sur place concerne principalement des maisons individuelles ou des terrains à bâtir. Avec un prix moyen des transactions à 102.850€ pour les maisons et un prix moyen à 80€/m² pour les terrains constructibles, Saint-Philippe offre de belles opportunités aux acquéreurs disposant d’un budget contraint et privilégiant l’authenticité.

L’offre immobilière à Saint-Philippe

On trouve à Saint-Philippe essentiellement de l’habitat individuel et des terrains à bâtir. Dans tous les cas, il est vivement conseillé de se rapprocher d’une agence immobilière sur place qui saura grâce à sa connaissance du marché local vous orienter vers le produit de vos rêves.

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